27 февраля состоялось заседание межведомственной рабочей группы по вопросам получения на территории Ленинградской области разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию

Заседание состоялось под председательством председателя комитета Андрея Васильевича Семчанкова

На заседании обсудили вопросы, проблемы, сложности и достигнутые результаты при получении на территории Ленинградской области разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию в 2025 году.

С вступительным словом выступил Семчанкова А.В. 

Отмечено, что после получения заключения о соответствии построенного объекта требованиям проектной документации, ряд застройщиков не обращается в комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию, в связи с финансовыми вопросами, связанными с эскроу-счетами. Отмечено, что в настоящее время Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации решает вышеуказанную проблему. Перед строительным блоком стоит амбициозная задача сократить срок инвестиционно-строительного цикла - от получения земельного участка в целях осуществления строительства до кадастрового учета и регистрации права собственности инвестора в едином государственном реестре недвижимости, в том числе и с введением электронного документооборота. Отметили факт отсутствия обращений, в том числе жалоб застройщиков по вопросам выдачи комитетом разрешений на строительство и на ввод объектов в эксплуатацию. Отметили тенденцию действующего законодательства на упрощение процедур оказания государственных услуг по получению разрешения на строительство, продления разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Для достижения эффекта необходимо активное участие всех заинтересованных сторон, включая органы власти и представителей бизнеса.

Начальник отдела выдачи разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию Мифтахов А.Р. рассказал о статистических данных по количеству заявлений на оказание государственных услуг «Выдача разрешения на строительство», «Выдача разрешения на внесение изменений в разрешение на строительство», «Выдача разрешения на Продление срока действия разрешения на строительство», «Выдача разрешения на ввод в эксплуатацию». О типовых ошибках, выявленных при рассмотрении заявлений о выдаче разрешений на строительство, при рассмотрении заявлений о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию.

Отмечена краткая информация об изменениях, вступающих в силу с 01.03.2026 в статьи 51, 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в части выдачи разрешений на строительство и ввода объектов в эксплуатацию.

18 февраля председатель комитета Андрей Семчанков рассказал об итогах 2025-го и планах на 2026-й на пресс-конференции, посвященная результатам работы строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства Ленинградской области в 2025 году и перспективам развития.

В Ленинградской области в 2026 году ввод нежилой недвижимости становится отдельной задачей. Установлен ориентир - 770 тыс. кв. м. Речь идёт о производственных, деловых и общественных объектах, которые формируют рабочие места рядом с жильём. 

«Сегодня новая задача - строительство нежилой недвижимости. Жилая и нежилая недвижимость - это один показатель, одна цель. Нам важно обеспечить сбалансированное развитие территорий. Особое внимание удалённым районам. Нежилая недвижимость - это создание мест притяжения труда, чтобы люди находили работу там, где живут», - отметил председатель Андрей Семчанков.