31 января состоялось заседание межведомственной рабочей группы по вопросам получения на территории Ленинградской области разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию под председательством заместителя Председателя Правительства Ленинградской области Евгения Петровича Барановскиого
На заседании были подведены итоги работы за 2023 года, 1-ый квартал 2024 года, обсуждены выявленные проблемы, поставлены задачи на 2024 год.
Рассмотрены жалобы и обращения, поступившие в комитет, связанные с оказанием госуслуг.
С вступительным словом выступил Барановский Е.П.
Отмечено, что количество выданных в 2024 году разрешений на строительство говорит о том, что компании, которые сегодня выходят на строительный рынок, несмотря на сложные условия, верят в экономику Ленинградской области и в то, что справятся с поставленной задачей. Каждое разрешение на строительство - это маленькая победа, которая на два года обеспечит работой сотни людей и увеличит налоговые поступления в региональный бюджет. А это - новые социальные объекты, меры поддержки для наших граждан, а также ответственного бизнеса.
О результатах деятельности комитета по вопросам выдачи разрешений на строительство и на ввод объектов в эксплуатацию за 2024 год, достигнутых результатах, выявленных проблемах, согласно Докладу о проделанной работе комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области за 2024 г., о судебной практике комитета по оспариванию разрешений на строительство, решений об отказе в выдаче разрешений на строительство и(или) на ввод в эксплуатацию а также о задачах комитета в сфере выдачи разрешений на строительство и на ввод в эксплуатацию 2025 год доложила первый заместитель председателя комитета Коева Ю.С.
Об увеличении в 2024 году показателя по принятым комитетом решениям об отказе в оказании государственных услуг, а также об имеющемся опыте Общественной палаты Ленинградской области проведения консультаций перед обращением заявлений за получением Президентских грантов, позволившем снизить количество отрицательных решений рассказал заместитель председателя Общественной палаты Ленинградской области Пулявский Д.В.
Итоги заседания подвел председатель комитета Семчанков А.В.
Отметил, что в строительной отрасли при архитектурно-строительном проектировании такими «предварительными консультациями» для застройщиков следует считать администрации муниципальных образований при выдаче градостроительных планов земельных участков, а также экспертные учреждения при прохождении экспертизы проектной документации. Отметил, что заявления на получение государственных услуг с приложенной проектной документацией, получившей положительное заключение экспертизы ГАУ «Леноблгосэкспертиза» или ФАУ «Главгосэкспертиза России» имеют значительно меньший процент отказов по сравнению с негосударственными экспертными учреждениями.
Также обратил внимание на то, что в настоящее время на государственном уровне отсутствует практика распространения нормативной документации, методических рекомендаций, журнальной продукции, обобщающих типовые ошибки в строительстве, по примеру СССР.
Довел до сведения, что отказы в получении разрешения на строительство, в основном, связаны с отсутствием технических условий подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, в продлении срока действия РНС, в связи с отсутствием документов, подтверждающих внесение изменений в проект организации строительства (далее – ПОС) в части установления нового срока окончания строительства, реконструкции объекта капитального строительства, утвержденных в порядке, установленном законом.
Отметил факт отсутствия обращений, в том числе жалоб застройщиков по вопросам выдачи комитетом разрешений на строительство и на ввод объектов в эксплуатацию; о работе в комитете, направленной на недопустимость совершения преступлений коррупционного характера при исполнении должностных обязанностей, о неотвратимости и тяжести наказания, о формировании нетерпимости к коррупционному поведению.
Заместитель начальника управления – начальник управления по предупреждению конфликта интересов и работе с государственными организациями управления профилактики коррупционных и иных правонарушений Администрации Губернатора и Правительства Ленинградской области Церковный П.С. предложил рассмотреть возможность разработки и доведения до застройщиков методических рекомендаций о типовых ошибках, правилах оформления документации для получения разрешений на строительство и на ввод объектов в эксплуатацию.
