Обязательные требования к застройщикам в соответствии с законодательством в области долевого строительства

Комитет напоминает застройщикам о двух ключевых обязанностях, установленных Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон о долевом строительстве)

1) по регистрации права собственности участника долевого строительства:

срок исполнения – не позднее 30 рабочих дней с даты подписания документа о передаче объекта (передаточного акта, одностороннего акта либо иного предусмотренного законом документом);

форма подачи – электронное заявление, направляемое в орган регистрации прав;

правовое основание – часть 6 статьи 16 Закона о долевом строительстве. ⁣

2) по регистрации прав на помещения и машино места, не являющиеся объектами долевого строительства:

срок исполнения – не позднее 6 месяцев с даты осуществления государственного кадастрового учёта многоквартирного дома либо иного объекта недвижимости;

объекты, подлежащие регистрации, – помещения и машино места, входящие в состав МКД/объекта, созданные без привлечения денежных средств участников долевого строительства, в отношении которых не заключены договоры участия в долевом строительстве;

правовое основание – часть 7 статьи 16 Закона о долевом строительстве. ⁣

Несоблюдение указанных сроков и форм подачи документов влечёт нарушение требований законодательства в области долевого строительства.

Комитет рекомендует обеспечить неукоснительное исполнение приведённых положений и контроль за их соблюдением в рамках текущей деятельности.