Новости

Комитетом проведена плановая выездная проверка деятельности ЗАО «АСЭРП» на соответствие требованиям законодательства РФ об участии в долевом строительстве

    В ходе проверки в действиях ЗАО «АСЭРП» установлены неоднократные нарушения требований законодательства об участии в долевом строительстве, а именно привлечение денежных средств граждан для строительства многоквартирных домов в отсутствии государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве. По результатам проверки ЗАО «АСЭРП» выдано предписание об устранении нарушений, генеральный директор общества привлечен к административной ответственности за 38 случаев незаконного привлечения денежных средств граждан для строительства многоквартирных домов (ч. 1 ст. 14.28 КоАП РФ). Общая сумма штрафа 760 000 рублей.   Дополнительно сообщаем, что в соответствии с ч. 3 ст. 4 Федерального закона от 30.12.2014 № 214-ФЗ договор участия в долевом строительстве считается заключенным с момента его государственной регистрации.

Для получения разрешения на реконструкцию многоквартирного дома требуется решение общего собрания собственников такого дома, принятое большинством не менее двух третей голосов от их общего числа

    Федеральный закон от 02.04.2014 N 65-ФЗ "О внесении изменений в статьи 48 и 51 Градостроительного кодекса РФ" Согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме требуется, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме. Кроме того, в целях сокращения сроков строительства объектов транспортной инфраструктуры федерального значения, установлена возможность осуществления архитектурно-строительного проектирования таких объектов и их частей до предоставления застройщику соответствующего земельного участка в том случае, если размещение таких объектов предусмотрено документацией по планировке территории.

Fдминистрации МО «Новодевяткинское сельское поселение» отказано в удовлетворении заявления

08 апреля 2014 года состоялось заседание Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу № А56-6938/2014, по результатам которого администрации МО «Новодевяткинское сельское поселение» отказано в удовлетворении заявления о признании незаконным и отмене выданного комитетом государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области заключения о соответствии построенного объекта капитального строительства «Жилой квартал «Девяткино», 1-й этап строительства, 3-я очередь, жилой дом №3» по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, д. Новое Девяткино, ул. Арсенальная, д. 2 (застройщик ЗАО «Арсенал-3») требованиям технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации. В своем заявлении администрация безосновательно поставила под сомнение выданное комитетом заключение о соответствии, пытаясь переложить ответственность за нерешенные вопросы водоснабж

Введен в эксплуатацию «проблемный» многоквартирный дом в г. Тосно Ленинградской области

    26.03.2014 администрацией МО Тосненский район Ленинградской области ООО «Пульсар» выдано разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома по адресу: Ленинградская область, г. Тосно, микрорайон №5, ул. Промышленная, поз. 1Г, для строительства которого привлечены денежные средства граждан – участников долевого строительства. Указанный объект числился в реестре строящихся «проблемных» объектов на территории Ленинградской области.  ООО «Пульсар» взяло на себя обязательства по решению проблем пострадавших граждан – участников долевого строительства КТ «Социальная инициатива». Достройка объекта осуществлялась с участием Правительства Ленинградской области и администрации Тосненского района Ленинградской области.

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 14 марта 2014 года по делу № А56-78508/2013 ЗАО «Птицефабрика «Северная» (далее – Общество) отказано в удовлетворении заявления о признании незаконным и отмене постановления комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области от 06.12.2013 № 146. Применив пункт 2 постановления Конституционного Суда РФ от 24.02.2014 № 4-П, суд снизил размер административного штрафа ниже низшего предела, предусмотренного для юридических лиц санкцией части 1 статьи 9.4 КоАП РФ.

Арбитражным судом Санкт-Петербурга и Ленинградской области рассмотрены заявления ООО «ПО «Металлист»

Арбитражным судом Санкт-Петербурга  и Ленинградской области рассмотрены заявления  ООО «ПО «Металлист» о признании незаконными и отмене постановлений комитета о привлечении указанного юридического лица к административной ответственности по ч. 1 ст. 9.4 и по ч. 5 ст.9.5 КоАП РФ. Нарушений порядка привлечения к административной ответственности и обстоятельств, исключающих производство по делу об административном правонарушении, судом не установлено.  Постановления изменены, размеры штрафов снижены до 100 000 руб. и до 10 000 руб. соответственно

19.02.2014 г. Федеральным арбитражным судом Северо-Западного округа рассмотрена кассационная жалоба ООО «Теплодар»

19.02.2014 г. Федеральным арбитражным судом Северо-Западного округа рассмотрена кассационная жалоба ООО «Теплодар» на решение  арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 22.04.2013 г. и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.09.2013 г., которыми удовлетворены исковые требования администрации МО «Тихвинский муниципальный район» Ленинградской области к ООО «Теплодар» о признании самовольной постройкой объекта незавершенного строительства - автоматизированной газовой блок-модульной котельной тепловой мощностью 12Гкал/час и инженерных сетей, подведенных к котельной на земельном участке с  кадастровым номером 47:13:1202016:49 по улице Труда в городе Тихвине Ленинградской области и обязании ООО «Теплодар» за счет собственных средств осуществить снос (демонтаж) указанной постройки (дело № А56-10122/2013). Дело рассмотрено с участием комитета государственного строительного надз

Решением арбитражного суда заявление конкурсного управляющего удовлетворено

18.03.2014 состоялось заседание Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области по рассмотрению заявления конкурсного управляющего ЗАО «РосРегионы» о признании недействительной сделки - заключенного между ЗАО «ФинСтройДом» и ЗАО «РосРегионы» Соглашения № 1 от 12.09.2013 г. об уступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка по адресу: Ленинградская область, Кировский район, г. Шлиссельбург, в районе ул. 18 Января. Решением арбитражного суда заявление конкурсного управляющего удовлетворено – вышеуказанное соглашение признано недействительным

За нарушение запретов или порядка выполнения работ в охранных зонах магистральных трубопроводов установлены значительные административные санкции

Федеральный закон от 12.03.2014 N 31-ФЗ «О внесении изменений в Кодекс РФ об административных правонарушениях в части обеспечения безопасности магистральных трубопроводов»

13.03.2014 в комитете государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области проведено совещание по вопросу рассмотрения возможности продления ООО «НордИнвестСтрой» срока действия разрешения на строительство многоквартирного дома по адресу: Ленинградская область, г. Всеволожск, ул. Сергиевская, д. 104

В связи с необходимостью решения вопроса о продлении срока действия разрешения на строительство многоквартирного дома 13.03.2014 в комитетегосударственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области проведено очередное совещание с участием представителя ООО «НордИнвестСтрой», представителей комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области. На данное совещание приглашены представители администрации МО «Город Всеволожск», однако в назначенное время представители администрации на совещание не явились. Протокол вышеуказанного совещания размещен на сайте в разделе «Контроль и надзор в области долевого строительства»