Мероприятия
24 апреля состоялся семинар для застройщиков и лиц, осуществляющих строительство на тему: «О вопросах законодательства в сфере строительства, реконструкции объектов капитального строительства» в режиме видеоконференции
С вступительным словом выступил Сергей Плохотюк - заместитель председателя комитета - начальник департамента государственного строительного надзора.
С записью семинара можно ознакомиться здесь.
С докладом «Проведение Комитетом контрольных (надзорных) и профилактических мероприятий с использованием мобильного приложения «Инспектор» выступила Ксения Севастюк – консультант отдела надзора за строительством зданий и сооружений департамента государственного строительного надзора.
Презентация к докладу Севастюк К.
С докладом «Обобщение практики возбуждения и рассмотрения Комитетом государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области дел об административных правонарушениях в сфере регионального государственного строительного надзора за 2025 год» выступил Миксим Митин – консультант административно-правового отдела.
Презентация к докладу Митина М.
С докладами «Требования к организации мест накопления строительных отходов на стройплощадке объекта капитального строительства» и «Нормативы допустимых выбросов (отдельные требования законодательства в области охраны окружающей среды и в области санитарно–эпидемиологического благополучия при осуществлении государственного строительного надзора)» выступил Сергей Голощапов - главный специалист сектора экологического и санитарно-эпидемиологического надзора департамента государственного строительного надзора.
С докладом «Нормативные требования по пожарной безопасности в строительстве» выступил Антон Малышев – начальник сектора пожарного надзора департамента государственного строительного надзора.
16 апреля ГАУ «Леноблгосэкспертиза» провели традиционный семинарна тему: «Актуальные вопросы организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий»
Обсудили
1) Новое в законодательстве, регулирующем градостроительную деятельность в части организации и проведения экспертизы проектной документации и/или результатов инженерных изысканий
Федеральный закон от 31 июля 2025 г. № 309-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации»Федеральный закон от 31.07.2025 № 333-ФЗ «О внесении изменений в статью 95 Федерального закона «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»
письмо Минстроя России от 10.07.2024 № 38814-СМ/08
2) Особенности формирования и работы с Заданием на проектирование в формате *.XML
XML-схема задания на проектирование
3) Особенности формирования МЧД с передоверием
Федеральный закон от 06.04.2011 N 63-ФЗ (ред. от 28.12.2024) «Об электронной подписи»
«Единое блокчейн хранилище машиночитаемых доверенностей (МЧД) - распределенный реестр ФНС России»
ФАУ «Главгосэкспертиза России» «Программный комплекс проверки XML документов»
ГАУ «Леноблгосэкспертиза» «Шаблоны документов и инструкции»
4) Актуальные вопросы при проведении проверки достоверности определения сметной стоимости
Шаблон Акта технического осмотра
5) Актуальные изменения в методике определения стоимости проектно-изыскательских работ
6) Основные способы подписания документов с использованием квалифицированной ЭП
Федеральный закон от 06.04.2011 N 63-ФЗ (ред. от 28.12.2024) «Об электронной подписи»
Адреса некоторых сервисов для проверки:
https://dss.cryptopro.ru/verify/#/signaturehttps://e-trust.gosuslugi.ru/check/sign
Инструкция для заявителя «Единая цифровая платформа экспертизы»
Инструкция по получению Госключа
Ответы на часто задаваемые вопросы про использование Госключа от ФАУ «Главгосэкспертиза»
Все презентации выложены по ссылке
запись в официальной группе в VK loexp
20 марта состоялось заседание отчетной коллегии комитета «Об итогах работы в 2025 году и задачах на 2026 год»
Мероприятие состоялось под председательством и.о. председателя комитета - первого заместителя председателя комитета Ю. Коевой с участием представителей органов исполнительной власти Ленинградской области, Законодательного собрания, администраций муниципальных образований и компаний-застройщиков.
С докладом «О результатах осуществления комитетом государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области деятельности по выдаче разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию в 2025 году и задачах на 2026 год» выступила Юлия Коева – первый заместитель председателя комитета.
С докладом «О результатах осуществления деятельности департамента государственного строительного надзора комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области регионального государственного строительного надзора в 2025 году и планах работы на 2026 год» выступил Антон Малышев – начальник сектора пожарного надзора департамента государственного строительного надзора.
С докладом «О результатах осуществления комитетом государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также контроля за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной со строительством многоквартирных домов в 2025 году и планах работы на 2026 год» выступил Игорь Феде – значальник отдела государственного контроля (надзора) в области долевого строительства.
С докладом «О результатах работы государственного автономного учреждения «Управление государственной экспертизы Ленинградской области» в 2025 году и планах работы на 2026 год» выступил Денис Горбунов – начальник государственного автономного учреждения «Управление государственной экспертизы Ленинградской области». Презентация к докладу Горбунова Д.А.
Итоговая презентация комитета «Об итогах работы в 2025 году и задачах на 2026 год»
27 февраля состоялось заседание межведомственной рабочей группы по вопросам получения на территории Ленинградской области разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию
Заседание состоялось под председательством председателя комитета Андрея Васильевича Семчанкова
На заседании обсудили вопросы, проблемы, сложности и достигнутые результаты при получении на территории Ленинградской области разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию в 2025 году.
С вступительным словом выступил Семчанкова А.В.
Отмечено, что после получения заключения о соответствии построенного объекта требованиям проектной документации, ряд застройщиков не обращается в комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию, в связи с финансовыми вопросами, связанными с эскроу-счетами. Отмечено, что в настоящее время Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации решает вышеуказанную проблему. Перед строительным блоком стоит амбициозная задача сократить срок инвестиционно-строительного цикла - от получения земельного участка в целях осуществления строительства до кадастрового учета и регистрации права собственности инвестора в едином государственном реестре недвижимости, в том числе и с введением электронного документооборота. Отметили факт отсутствия обращений, в том числе жалоб застройщиков по вопросам выдачи комитетом разрешений на строительство и на ввод объектов в эксплуатацию. Отметили тенденцию действующего законодательства на упрощение процедур оказания государственных услуг по получению разрешения на строительство, продления разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Для достижения эффекта необходимо активное участие всех заинтересованных сторон, включая органы власти и представителей бизнеса.
Начальник отдела выдачи разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию Мифтахов А.Р. рассказал о статистических данных по количеству заявлений на оказание государственных услуг «Выдача разрешения на строительство», «Выдача разрешения на внесение изменений в разрешение на строительство», «Выдача разрешения на Продление срока действия разрешения на строительство», «Выдача разрешения на ввод в эксплуатацию». О типовых ошибках, выявленных при рассмотрении заявлений о выдаче разрешений на строительство, при рассмотрении заявлений о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию.
Отмечена краткая информация об изменениях, вступающих в силу с 01.03.2026 в статьи 51, 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в части выдачи разрешений на строительство и ввода объектов в эксплуатацию.
18 февраля председатель комитета Андрей Семчанков рассказал об итогах 2025-го и планах на 2026-й на пресс-конференции, посвященная результатам работы строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства Ленинградской области в 2025 году и перспективам развития.
В Ленинградской области в 2026 году ввод нежилой недвижимости становится отдельной задачей. Установлен ориентир - 770 тыс. кв. м. Речь идёт о производственных, деловых и общественных объектах, которые формируют рабочие места рядом с жильём.
«Сегодня новая задача - строительство нежилой недвижимости. Жилая и нежилая недвижимость - это один показатель, одна цель. Нам важно обеспечить сбалансированное развитие территорий. Особое внимание удалённым районам. Нежилая недвижимость - это создание мест притяжения труда, чтобы люди находили работу там, где живут», - отметил председатель Андрей Семчанков.